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【住みやすさ】上新庄駅周辺の住みやすさって実際どうなの?~淡路で営業している不動産屋が解説!~

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こんにちわ。

CozyHomeです。

今回は東淀川区上新庄駅周辺についての記事です。


・上新庄駅周辺って住みやすい?
・治安は?

東淀川区の不動産屋CozyHomeが上新庄の街をご紹介させて頂きます。





上新庄駅とは


阪急上新庄駅とは阪急淡路駅から1駅隣の駅です。

阪急淡路駅は阪急京都線と阪急千里線の2沿線が通っており、阪急淡路駅から阪急京都線で京都方面に1駅目駅です。

前回までの記事でご紹介させて頂きました通り、淡路駅周辺は昔ながらの商店街が栄えている元気な街、下新庄駅周辺は落ち着きのある住宅街ということでしたが

上新庄駅周辺はまた違った雰囲気の街並みです。

駅前にはコンビニ、居酒屋、ファミレス、カラオケ、ケータイショップ、銀行等一通りの商業施設が並んでおり、現代的な駅前通りとなっております。

それに対して駅から離れればのんびりとした雰囲気の住宅街が広がっています。

また上新庄には大学や専門学校があり、また電車を利用すればオフィス街のある駅へアクセスが容易なことから学生さん問わず社会人の方、またファミリー層の方全ての層に人気のエリアとなっております。

上新庄駅についても下新庄駅と同様に淡路駅に比べると少しお家賃相場が下がりますので、お安く賃貸物件を借りることができるかもしれませんね。


上新庄駅の良いところ悪いところ


・淡路より更にお家賃がお手頃
・賃貸物件の数が多く希望に合わせて物件を選ぶことができる
・駅前は栄えており、駅から少し離れれば落ち着きのある住宅街があり程よい都会感が魅力
・スーパーが多いので日によって安いものを買い分けすることができる
・淡路駅と同じく駅前は居酒屋さんが多くに賑わっていますので、繁華街の雰囲気が苦手な方は治安が悪いというイメージを持たれるかもしれません


淡路駅周辺の家賃相場


・1R:4.18万円
・1K:4.42万円
・1DK:4.57万円
・1LDK:7.2万円
・2K:5.08万円
・2DK:6.08万円
・2LDK:9.25万円
・3LDK:9.76万円



入居者の層は?


上新庄駅は↑でも説明させて頂いた通り学生さん~社会人さん~ファミリーさん全ての層の方に人気の駅です。

・学生さん
大阪経済大学、日本コンピュータ専門学校、日本メディカル福祉専門学校、日本理工情報専門学校等、大学、専門学校が多くあり、また買い物施設なども充実している為、学校に近く便利な所に住みたいという学生さんに人気の街となっております。

・単身社会人さん
【家賃相場】東淀川区の家賃相場ってどうなの?!の記事で書かせて頂いた通り、梅田、淀屋橋、本町等オフィス街にお勤めの方で、「職場近くは家賃が高い!・・・なるべく家賃を抑えて通勤もし易く綺麗な物件に住みたい!」という方に選ばれているのが上新庄です。上新庄駅から1駅目の阪急淡路駅で乗り換えれば大阪メトロ堺筋線へ、阪急南方駅で乗り換えれば大阪メトロ御堂筋線へアクセスできます。

・ファミリーさん
交通の利便性、駅から少し離れれば敷地内駐車場を完備している物件が多い、落ち着きのある街並み、買い物施設の充実度、家賃相場のお手頃さといった全体的なバランスが人気の秘訣です。仕事や学校や日々の家事等、家族みなさんそれぞれの生活がある中で立地のバランス感とはやはり大切なポイントのようです。


まとめ


淡路駅、下新庄駅に続いて上新庄駅をご紹介させて頂きましたがいかがでしたでしょうか?

交通の利便性、買い物施設の豊富さ、賃貸物件数の多さ等バランス感の良い街というをもって頂けたのではないでしょうか。

近年、賃貸だけではなく分譲マンションもどんどん建ってきています。(それだけ人の流れ込みが期待できる街ということなのでしょう。)

単身さん~ファミリーさん問わずオススメ出来る上新庄駅、ぜひ検討してみてください♪


↓リンク一覧↓(是非ご覧下さい★)




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