2023年は東淀川区に新築物件がたくさん建築されます。
賃貸検索サイトでは新築物件をまとめたページはないので、まとめてみました。
このページを見れば東淀川区の新築物件マニアになること間違いなし。
それでは解説します。
新築物件とは？
そもそも新築物件とは、築が1年以内かつ1度も入居したことがない物件のことを言います。
1年以内の物件でも、1度入居してすぐに退去したら新築物件ではなくなります。
未入居で1年以上経過すれば、新築物件の表記ができません。
新築物件のメリット
新築物件のメリットはなんと言っても、自分が一番初めに入居できることです。
設備も全て新品で、気持ちよく生活することができます。
【2023年1月築】フジパレス下新庄駅西２番館
参考賃料：6.4万円～7万円
共益費：4,900円
間取り：1LDK
面積：33.04㎡～35.27㎡
住所：大阪市東淀川区下新庄4-15
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分
築年数：2023年1月
総階数：3階
【2023年1月築】セントラルヴィレッジⅡ
参考賃料：12.1万円～12.5万円
共益費：6,000円
間取り：2LDK
面積：62.95㎡
住所：大阪市東淀川区大道南3-14-18
交通：地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩7分
築年数：2023年1月
総階数：3階
【2023年1月築】アルカンシエル イースト
参考賃料：6.3万円～8.1万円
共益費：3,000円
間取り：1K～1LDK
面積：25.83㎡～35.6㎡
住所：大阪市東淀川区上新庄3-13
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩3分
築年数：2023年1月
総階数：3階
【2023年1月築】アルカンシエル ウエスト
参考賃料：7.9万円～8.3万円
共益費：3,000円
間取り：1LDK
面積：40.14㎡～45.81㎡
住所：大阪市東淀川区上新庄3-13
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩3分
築年数：2023年1月
総階数：3階
【2023年2月築】アプス ウェスタ
参考賃料：6.6万円～8.6万円
共益費：8,000円
間取り：1K～1LDK
面積：28.54㎡～39.36㎡
住所：大阪市東淀川区東淡路4-14
交通：阪急京都線「淡路」駅徒歩4分
築年数：2023年2月
総階数：6階
【2023年2月築】リッツ上新庄
参考賃料：6.35万円～8.4万円
共益費：4,000円
間取り：1K～1LDK
面積：23.47㎡～35.63㎡
住所：大阪市東淀川区豊新5-11-3
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩7分
築年数：2023年2月
総階数：4階
【2023年2月築】リーフデパレス3番館
参考賃料：6.1万円～6.9万円
共益費：5,000円
間取り：1LDK
面積：34.96㎡～40.2㎡
住所：大阪市東淀川区豊里4-3
交通：地下鉄今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩11分
築年数：2023年2月
総階数：3階
【2023年3月築】仮称）東淀川区相川3丁目AP
参考賃料：6.7万円～6.9万円
共益費：5,000円
間取り：1LDK
面積：34.74㎡
住所：大阪市東淀川区相川3-1
交通：阪急京都線「相川」駅徒歩5分
築年数：2023年3年
総階数：3階
【2023年3月築】シャンティ下新庄
参考賃料：6.1万円～8.8万円
共益費：5,000円
間取り：1K～1LDK
面積：26.85㎡～40.34㎡
住所：大阪市東淀川区下新庄5-20-6
交通：阪急千里線「下新庄」駅徒歩4分
築年数：2023年3月
総階数：3階
【2023年3月築】フジパレス上新庄駅北1番館
参考賃料：6.8万円～7.1万円
共益費：4,500円
間取り：1LDK
面積：32.1㎡～35.08㎡
住所：大阪市東淀川区小松2-13-6
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分
築年数：2023年3月
総階数：3階
【2023年3月築】フジパレス上新庄駅北２番館
参考賃料：6.5万円～7.1万円
共益費：4,500円
間取り：1K～1LDK
面積：30.03㎡～33.25㎡
住所：大阪市東淀川区小松2-13-7
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩5分
築年数：2023年3月
総階数：3階
【2023年3月築】シンシア淡路
参考賃料：6.0万円～6.1万円
共益費：4,000円
間取り：1K
面積：25.64㎡～28.21㎡
住所：大阪市東淀川区2-12-9
交通：阪急京都線「下新庄」駅徒歩5分
築年数：2023年3月
総階数：3階
【2023年5月築】LINEA
参考賃料：5.9万円～9.8万円
共益費：7,000円
間取り：1K～1LDK
面積：20.06㎡～30.4㎡
住所：大阪市東淀川区東中島1-4-6
交通：地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅6分
築年数：2023年5月
総階数：11階
【2023年5月築】フジパレス柴島駅南
参考賃料：6.5万円～7.2万円
共益費：5,200円
間取り：1LDK
面積：34.2㎡～40.59㎡
住所：大阪市東淀川区柴島2-11-22
交通：阪急千里線「柴島」駅徒歩5分
築年数：2023年5月
総階数：3階
【2023年6月築】フジパレス上新庄駅北3番館
参考賃料：6.2万円～7.2万円
共益費：5,200円
間取り：1K～1LDK
面積：27㎡～34.44㎡
住所：大阪市東淀川区小松1-14-10
交通：阪急京都線「上新庄」駅徒歩4分
築年数：2023年6月
総階数：3階
【2023年8月築】仮称）豊里ガレージハウス
参考賃料：14万円～20万円
共益費：0円
間取り：1LDK～2LDK
面積：71.42㎡～72.6㎡
住所：大阪市東淀川区豊里6-12-17
交通：大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅徒歩10分
築年数：2023年8月
総階数：2階
東淀川区はアクセスの良いエリア
東淀川区の中でも特に淡路駅は阪急の京都線や千里線・JRおおさか東線の3WAYアクセスになっております。
新大阪方面や京都方面、また大阪都心部までアクセスができて非常に魅力的のエリアです。
東淀川区の新築物件についてまとめ
2023年の東淀川区の新築物件情報についてまとめました。
新築物件は一度でも入居者が入ると新築物件ではなくなります。
新築物件の募集が開始したらどんどん空室がなくなっていきます。
CozyHomeでは、新築情報を常に仕入れているので、気になる物件があればいつでもお問い合わせください。
